Impermeabilización de fachadas
¿Necesitas una empresa para la impermeabilización de fachadas? Somos la solución que estás buscando.
Tratamientos de impermeabilización de fachadas
Ofrecemos los mejores tratamientos para todo tipo de superficies en fachadas. El equipo de expertos en impermeabilización de fachadas de UMINTI se desplazará al edificio para realizar un diagnóstico gratuito y analizar las necesidades.
Las fachadas son la carta de presentación de los edificios y su parte más visible. Además, están completamente expuestas a la intemperie con todo lo que eso conlleva: lluvias, contraste de temperaturas, impacto de vientos y objetos, nieve, rayos del sol… Todo esto se tiene muy en cuenta la hora de la construcción, y por ello, se aplican tratamientos de protección.
Pero pasados los años, esta protección va disminuyendo y comienzan a aparecer humedades, desconchones y desperfectos. Cuando se perciben estos primeros signos de deterioro es el momento perfecto para contratar a un equipo de expertos en impermeabilización de fachadas que ponga remedio inmediatamente y evite que los daños no vayan a peor.
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Rehabilitación e impermeabilización de fachadas
La fachada debe estar en buenas condiciones para respetar todas las medidas de seguridad y habitabilidad. Uno de los aspectos fundamentales es que no tenga humedades que puedan afectar a la estructura y provocar desprendimientos. Mantén tu edificio seguro con un tratamiento aislante e hidrófugo para fachadas.
La impermeabilización de fachadas es un paso clave. Cuando una fachada no está al día y no se le ha hecho un buen mantenimiento, hay que repararla o rehabilitarla dejándola en manos de expertos. Los trabajos de impermeabilización pueden realizarse solamente de forma superficial reforzando y sellando los puntos críticos o, en casos más severos, aplicando tratamientos integrales con cementos, revestimientos y pinturas. En este último caso, la rehabilitación de fachadas consigue un incremento del valor de las viviendas.
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Ventajas de la impermeabilización de fachadas
Impermeabilizar tu fachada ofrece ciertas ventajas.
- Evitarás las filtraciones de agua del exterior y tu edificio estará aislado térmicamente.
- Al reparar y proteger tu fachada con un tratamiento aislante frente a las humedades. incrementará el valor de ésta, y además, tendrá una imagen renovada.
- Los cimientos estarán protegidos.
- Reducción del moho tanto en el interior como en el exterior de la casa.
- Una impermeabilización a tiempo, te permitirá ahorrar costes futuros en daños por humedades, goteras, repintados y rehabilitaciones completas.
En UMINTI ofrecemos servicios de impermeabilización 100% personalizados para cada construcción, usando técnicas avanzadas en la impermeabilización de fachadas. Realizamos un diagnóstico inicial gratuito en el que estudiamos el estado general de la fachada y aplicamos los tratamientos más adecuados para cada caso y superficie.
Nuestros tratamientos se llevan a cabo usando materiales y productos de excelente calidad: barreras y membranas líquidas, láminas bituminosas, telas asfálticas y de otros tipos, polímeros y resinas, recubrimientos de cemento, mezcla de morteros para sellar fisuras y grietas, láminas de caucho, entre otros.
Otros servicios
Además de los trabajos en fachadas, existen otros tipos de impermeabilización. Te los explicamos a continuación.
Impermeabilización de paredes
Manchas blancas, moho, filtraciones, goteras, desconchones, olores desagradables… Una óptima impermeabilización de paredes evita que algunos tipos de humedades aparezcan y vayan deteriorando las viviendas y locales. Además, los sistemas antihumedad favorecen las condiciones de habitabilidad del espacio y permiten que el aire se mantenga limpio y saludable en interiores.
Impermeabilización de cubiertas
Como las terrazas, las cubiertas y tejados están permanentemente sometidos a diversas inclemencias meteorológicas como la lluvia, el frío, el viento o el cambio de temperaturas. Por este motivo, la impermeabilización de cubiertas es muy importante: de ella depende que el edificio esté protegido ante las humedades y las posibles grietas, manchas o goteras que puedan causar.
Impermeabilización de terrazas
Situadas en el exterior de la vivienda, las terrazas deben contar con un tratamiento aislante hidrófugo para la seguridad de las personas y de los inmuebles. Si detectamos algún tipo de humedad en el suelo de la terraza, las paredes o el techo de abajo, es importante contactar con una empresa especializada en impermeabilización de terrazas. Llega el momento de actualizar su aislamiento.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta impermeabilizar una fachada?
El precio de impermeabilizar una fachada depende de muchos factores como el estado de conservación en que se encuentra, si hace falta una obra integral o parcial, el tipo de superficie sobre la que se va a trabajar y el material y tratamientos que se van a aplicar, entre otros. Para calcular el coste también es decisivo saber la cantidad de metros cuadrados a cubrir. Las fachadas más grandes necesitarán más material, infraestructura y mano de obra que las pequeñas por lo que hay que calcular el precio por metro cuadrado.
Según cálculos generales teniendo en cuenta todos los tipos de sistemas de impermeabilización, el precio estándar por metro cuadrado podría oscilar entre los 20€ – 120€ por m2.
Si quieres más detalles sobre los trabajos en tu fachada, escríbenos y te daremos un presupuesto mucho más ajustado.
¿Qué productos aislantes contra la humedad existen?
En el mercado encontrarás infinidad de productos para la impermeabilización de fachadas y paredes exteriores. Entre los productos más utilizados destacan las láminas de polímeros, de caucho, mallas de fibra, tela asfáltica, sistemas de cemento, selladores, siliconas, membranas de poliuretano líquidas y pinturas aislantes de la humedad..
¿Cómo impermeabilizar fachadas de piedra?
Las fachadas de piedra son estéticamente muy bonitas y tienen un alto grado de impermeabilidad pero pueden presentar problemas. Esto significa que si no se construye bien con revocados de mortero impermeabilizante, pueden quedar huecos por donde el agua se vaya filtrando e incluso vaya accediendo a los interiores y crear humedades por capilaridad. Para evitarlo, empleamos revestimientos que repelan el agua y no dejen penetrar y aplicamos un pintado con impermeabilizantes transparentes.
¿Cómo se hace la impermeabilización de fachadas de ladrillo visto?
Las fachadas llamadas de caravista o de ladrillo visto están construidas en ladrillo de arcilla macizo. Una de sus características, además de su estética agradable y color rojizo, es que se trata de un material poroso que absorbe mucha humedad. Por este motivo, estas fachadas requieren un buen trabajo de impermeabilización en el momento de la construcción.
Llegado el caso de realizar un mantenimiento o renovación de fachada pasados los años, el tratamiento ideal es una buena limpieza y desinfección con especial atención en la reparación de las juntas, la base y los perímetros de ventanas y terrazas. Después se procede a la aplicación de una protección impermeabilizante transparente por la parte exterior que deje ver el color natural de la fachada.
¿Quién paga las obras de una fachada en una comunidad de vecinos?
Tanto para la impermeabilización de las fachadas debido a las humedades como porque haya que realizar rehabilitación y mantenimiento, es la comunidad quien se tiene que hacer cargo de los gastos. Las fachadas de los edificios son elementos comunes por lo que no hay duda de que sus gastos se deben pagar entre todos. A menudo el seguro puede hacerse cargo de algunos desperfectos y la comunidad también puede beneficiarse de subvenciones de organismos públicos en campañas para el embellecimiento de las calles y fachadas.
