Filtraciones de agua
Las filtraciones de agua suponen un verdadero problema en las instalaciones. Descubrir su origen es esencial para dar con la mejor solución.
Causas y síntomas de las filtraciones de agua
El agua sigue un camino a veces difícil de identificar ya que puede recorrer muchos metros hasta encontrar la salida. Por eso, contar con una empresa especialista en filtraciones de agua como UMINTI es clave para descubrir el origen de la filtración y repararla.
Cuando hablamos de filtraciones de agua nos referimos a la entrada de agua o humedad en un espacio cerrado debido a la presión hidrostática, es decir, a la fuerza que empuja el agua hacia el interior a través de grietas o fisuras.
Generalmente, las filtraciones se producen debido a una deficiente impermeabilización de fachadas, tejados, terrazas, juntas de dilatación o cerramientos. Pero en ocasiones también puede ser resultado de roturas accidentales. Además, la entrada de las filtraciones puede estar a distancia, e incluso en otra planta del edificio. Algunos síntomas de humedad por filtraciones de agua son las manchas, los desconchones en la pintura, las eflorescencias y el deterioramiento en techos, paredes o suelos.
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Humedad por filtración
La humedad por filtración se produce, como decimos, porque entra agua en un edificio o vivienda a través de zonas mal impermeabilizadas en la fachada, de un escape en cañerías interiores o de unas ventanas o puertas con poco aislamiento. Las goteras son humedades por filtración y provocan desperfectos que hay que solucionar con obras en el punto de origen y en el de salida.
Filtración lateral
La filtración lateral es cuando el agua entra a través de las grietas o fisuras hacia el interior de un espacio de planta baja creando afectaciones y pudiendo llegar a debilitar la estructura. Esta se suele dar en sótanos o garajes que están en contacto con tierras mojadas, cuya humedad va entrando por presión a través de muros sin impermeabilizar. La eliminación de filtraciones de agua laterales es relativamente complicada y es importante contactar con empresas con experiencia como UMINTI.
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Reparación de filtraciones de agua en distintas superficies
Para obtener un buen resultado en la reparación de filtraciones de agua de distintas superficies, hay que realizar primero un diagnóstico exhaustivo de la situación. En UMINTI aplicamos técnicas de reparación de filtraciones que aseguran un buen resultado y garantía. Tenemos experiencia en identificar dónde está la salida de agua, grieta o rotura con solo unos pasos, por muy lejos o difícil acceso que haya.
Los casos más habituales de filtraciones son las cubiertas en mal estado, con tejas rotas o movidas. Aquí se debe reparar todos los puntos inestables y proceder a la impermeabilización de la cubierta. Lo mismo ocurre con las grietas en fachadas, con los problemas de aislamiento en bajantes o con el sellado de las juntas de dilatación en terrazas, donde hay que determinar el fallo y solucionarlo correctamente con barreras como membranas, morteros o pinturas.
Servicios de impermeabilización
La impermeabilización de un edificio se va deteriorando debido a una mala construcción o por el paso del tiempo. Los servicios de impermeabilización de UMINTI impiden que entren filtraciones de agua del exterior y ofrecen un buen mantenimiento de las instalaciones. Impermeabilizar tu terraza, azotea o tejado, supondrá un ahorro en daños futuros debido a goteras, repintados y rehabilitación de fachadas. Además, revaloriza los inmuebles.
Nuestros servicios de impermeabilización se adaptan a cada circunstancia y estado de la superficie, logrando tratamientos completamente personalizados para cada problema. En nuestros tratamientos utilizamos las técnicas más avanzadas con materiales y productos de alta calidad. Entre los sistemas que aplicamos destacan la impermeabilización con membranas líquidas de poliuretano, con láminas bituminosas, con polímeros y resinas, con telas asfálticas y elastómeros resistentes a la humedad.
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Preguntas frecuentes sobre las filtraciones de agua
¿Qué hacer cuando hay filtraciones de agua?
El signo principal es la aparición de manchas de humedad, charcos, abombamientos de las superficies y otros daños visibles. Cuando te des cuenta de este problema, tienes que llamar a una empresa de humedades para que te ayudemos a buscar el origen y proceder a su reparación. Mientras esperas a nuestros técnicos, puedes intentar secar un poco la zona afectada, proteger las instalaciones eléctricas y el mobiliario que esté cerca. Si se trata de una gotera, coloca un cubo para que no dañe el suelo y las paredes próximas.
¿Qué producto usar para las filtraciones de agua?
Aunque lo idóneo es esperar a la actuación de profesionales, que repararán la zona de la entrada de agua de forma efectiva, el usuario en ocasiones puede optar por medidas provisionales como los selladores, de fácil y rápida utilización. Las siliconas, la masilla y el cemento son también buenos aliados para contener filtraciones. Este tipo de productos sirven para crear tapones rápidos que se aplican en el punto de las filtraciones de agua y evitar que siga entrando.
¿Quién repara las filtraciones de agua?
Cuando las filtraciones provienen de elementos comunes como cubiertas, fachadas, terrazas, azoteas y garajes, es la comunidad de propietarios quien debe reparar las filtraciones. Cuando se trata de filtraciones accidentales por un mal uso, una avería de un electrodoméstico o una rotura de un grifo, por ejemplo, el seguro del hogar puede hacerse cargo. Aunque habría que consultarlo en cada caso. A pesar de ello, dependiendo de la causa de la filtración, a veces hay que leer bien la letra pequeña de la póliza y llegar a acuerdos entre particulares y la comunidad de propietarios.
¿Cómo reparar las filtraciones de agua?
Las filtraciones de agua pueden ser fáciles de reparar si el acceso es sencillo, pero también pueden complicarse si proceden de zonas exteriores o lugares en los que hay que cambiar la instalación. Resulta muy probable que haya que picar las paredes o techos y hacer obras dentro del hogar. Si el origen es en la fachada o el tejado, las labores suelen ser más largas, llegando incluso a tener que llevar a cabo una rehabilitación integral.
En UMINTI como empresa especialista en humedades tenemos claro que cada caso es un mundo y hay que valorarlo en profundidad para decidir cómo reparar las filtraciones de la mejor forma y más duradera.
¿Cómo evitar una filtración de agua en el techo?
Fisuras en las paredes, taponamiento de las bajantes, problemas en los sumideros de las terrazas, una mala ejecución de las juntas de dilatación o una mala impermeabilización del tejado, son factores que pueden provocar una filtración de agua en el techo de una vivienda o local. La mejor tarea de prevención es revisar la impermeabilización de todos estos puntos críticos de forma periódica actualizando los materiales y reforzandose periódicamente. El mantenimiento constante evitará problemas de filtraciones de agua más graves en el futuro.
