Humedad por filtración lateral
¿Quieres saber cómo identificar una humedad por filtración lateral? Te damos los consejos para solucionar este problema.
Dile adiós a las filtraciones laterales en tu garaje, sótano o planta baja
La humedad por filtración lateral aparece cuando entra agua del suelo o de tierras húmedas en la estructura de un edificio a través de los materiales y grietas en los lados del mismo. Este tipo de daños los tiene que tratar a fondo una empresa experta en humedades, puesto que se pueden debilitar los cimientos.
Sótanos, garajes, locales bajos y almacenes son los espacios donde son más comunes estas humedades ya que cuentan con un soterramiento total o parcial de los paramentos verticales y muros. ¿Qué consecuencias tienen las filtraciones laterales? Por lo general la aparición de desconchones, manchas oscuras en zonas bajas y esquinas, depósitos de sales, etc. En el peor de los casos puede provocar derrumbes.
Como empresa experta en humedad, en UMINTI afirmamos que no valen parches y que solucionar de raíz este tipo de problemas es clave para preservar la seguridad de la estructura. Con nuestros tratamientos avanzados le dirás adiós a las filtraciones laterales para siempre.
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Causas de la humedad por filtración lateral
Las causas son principalmente dos: la ausencia de una barrera impermeable adecuada o que la construcción sea muy vieja y los materiales impermeabilizadores ya no cumplan correctamente con su función.
La presencia de humedades de esta clase puede deberse también a problemas en el drenaje del terreno y a altos niveles de agua subterránea, entre otros.
Los servicios para eliminar las humedades por filtración lateral que ofrecemos en UMINTI pasan por un diagnóstico previo gratuito para analizar el origen de la filtración y la gravedad de los daños. Después se debe frenar la presión hidrostática mejorando la impermeabilización con uno de nuestros servicios antihumedades clave: el encubado.
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Soluciones contra la humedad: el encubado
Contar con empresas especializadas es garantía de dar con soluciones efectivas contra la humedad. No solo ahorrarás un tiempo valioso sino que también evitarás desperfectos mayores.
La filtración lateral es una de las humedades que más atención hay que poner y es un trabajo que debe encargarse a profesionales. Como sabes, no todas las humedades son iguales y para cada una de ellas hay que ofrecer tratamientos personalizados a medida del espacio y de la afectación.
La buena noticia es que, una vez diagnosticada, existen varias soluciones efectivas contra este problema. Uno de los tratamientos antihumedad que podemos destacar por sus buenos resultados es el que asegura un sistema de estanqueidad en el interior de los muros, también llamado encubado. Con este método impermeabilizante es posible tratar los muros soterrados que están afectados por el agua y se aplica cuando no es posible poner otro tipo de barreras aislantes.
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Otros servicios
También arreglamos otros tipos de humedades. Las más habituales a las que nos enfrentamos día a día cuando vamos a los hogares o negocios de nuestros clientes son:
Capilaridad
Podemos definir la capilaridad como el fenómeno en el que el agua de zonas subterráneas va ascendiendo poco a poco a través de materiales porosos como el ladrillo, el hormigón o la piedra y que crea humedades y manchas en suelos y partes inferiores de las paredes. Se trata de una situación muy específica que hay que tratar de forma profesional.
Filtraciones
Las filtraciones se producen debido a que entra agua o filtraciones en un edificio o vivienda a través de grietas, fisuras en la fachada, un escape interior o un cerramiento en malas condiciones. Las goteras son un claro ejemplo de filtraciones y provocan desperfectos notables en techo y paredes, tanto en el muro como en la pintura y mobiliario de alrededor.
Condensación
Una de las más habituales y seguro que en algún momento la has visto en baños y cocinas. La humedad por condensación es cuando hay variación de temperaturas y el aire se convierte en vapor, que se deposita sobre superficies más frías en forma de rocío. Estas gotitas de forma continuada acaban convirtiéndose en manchas de moho que dan lugar a un ambiente desagradable.
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Preguntas frecuentes sobre la humedad por filtración lateral
¿Cómo saber si la humedad que tengo es por filtración lateral?
Como en el resto de tipos de humedades, la filtración lateral deja una serie de señales reconocibles que son las siguientes:
- Manchas en muros y paredes. En algunos casos presentan moho y otras bacterias.
- Suelos hinchados, abombamientos, movimiento de baldosas.
- Desprendimiento de revestimientos interiores y desconchones.
- Charcos pequeños o goteras
- Manchas blancas y eflorescencias.
- Aparición de insectos y animales que proliferan en espacios húmedos.
- Problemas con la instalación eléctrica.
- Ambiente insalubre con malos olores.
- En el peor de los casos debilitamiento de los cimientos y daños estructurales.
¿Dónde aparecen este tipo de humedades?
Aunque pueden darse en diferentes tipos de instalaciones, la zona más habitual en la que aparecen las filtraciones laterales es en espacios que están por debajo del nivel del suelo como bodegas, garajes bajo tierra, sótanos, etc. Este tipo de superficies están en contacto directo con la tierra y con áreas más inestables donde se acumula humedad y sus muros están pegados a ellas. Normalmente la humedad en sótanos también suele darse en edificaciones que tienen ya algunos años o que se han ido deteriorando con el tiempo.
¿Por qué se producen las filtraciones laterales?
Se producen por la fuerza hidrostática (presión que ejerce el fluido) sobre la estructura. Debido a esta fuerza, el agua va penetrando en materiales que la van absorbiendo para soltarla después en forma de manchas, fugas, charcos de agua o depósitos de sales.
El peligro de las humedades por filtraciones laterales depende de la cantidad de agua que se va filtrando, del tiempo que hace que existe esa humedad, de la permeabilidad y resistencia de los materiales que la soportan y de la degradación que producen las sales en los muros. Para asegurarse de que los daños no son graves, es muy importante contactar con profesionales que certifiquen las condiciones estructurales.
¿Cómo prevenir las humedades por filtración lateral?
Antes de que aparezcan, debemos llevar a cabo unas tareas de prevención de las humedades por filtración lateral. Estas consisten en revisar el aislamiento de los muros, los materiales constructivos y su impermeabilización. Del mismo modo, se tiene que realizar un mantenimiento cada cierto tiempo que asegure las buenas condiciones de las barreras impermeables y colocar otras si son insuficientes.
Por otro lado, se deben controlar los puentes térmicos, intentar que el espacio cuente con ventilación y utilizar pintura antihumedades en los revestimientos interiores.
¿Cuánto cuesta arreglar una filtración lateral?
Depende del nivel de afectación y del tratamiento. En UMINTI enviamos a un técnico para realizar un diagnóstico gratuito del problema y elaborar un presupuesto valorando todas las posibilidades. Aunque la mayoría de las veces se solucionan en pocos pasos, las humedades por filtración lateral pueden llegar a ser graves para la estabilidad del espacio así que es esencial tomar medidas lo antes posible.
